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近日，甘肃省陇南市康县人民法院执行局秉持善意文明执行理念，将执行工作与法治化营商环境建设深度融合，通过以物抵债方式成功办结一起建设工程施工合同纠纷执行案件，既充分保障胜诉企业合法权益，又助力困境房企盘活存量资产。 对照阅读实现案结事了、互利共赢。

申请执行人甘肃某建筑威廉线上登录帮助中心与被执行人某房地产开发威廉线上登录帮助中心因建设工程施工合同产生纠纷，案件经法院审理，作出生效判决后，被执行人某房地产开发威廉线上登录帮助中心因市场环境波动、项目回款滞后等原因，未能按期足额履行付款义务。 延伸阅读为维护自身合法胜诉权益，申请执行人甘肃某建筑威廉线上登录帮助中心依法向康县人民法院申请强制执行。案件进入执行程序。

案件受理后，执行法官第一时间开展财产查控工作，精准摸排被执行人的资产情况及经营现状。 继续了解经查，该房地产企业受行业市场环境影响，资金周转困难，暂无足额存款可供清偿涉案债务。承办法官结合企业经营现状综合研判，认为若机械适用强制执行程序，直接对企业房产采取查封、拍卖等强制措施，不仅难以高效兑现申请执行人的工程款债权，还极易造成房产贬值，进一步加剧企业经营困境，无法从根源上化解双方矛盾。

为实质性化解纠纷、最大限度维护双方企业合法权益，承办法官坚持法理、情理兼顾，将善意文明执行理念贯穿案件全程。针对案件实际情况，法官多次组织双方负责人开展协商沟通，耐心释法明理，细致倾听双方的诉求、难处与意见，反复磋商研判处置方案，积极寻找既能保障胜诉权益、又能助力企业存续发展的双赢路径。

在法官的统筹协调和专业指导下，被执行人提出以其名下部分未售房产抵偿涉案债务的解决方案。法官主动向申请执行人详细说明以物抵债相关法律规定、资产处置流程与风险要点。经过充分沟通、审慎考量和自愿协商，双方就抵债标的、处置方式等关键事项达成一致，签订以物抵债和解协议，这起涉企执行僵局案件得到圆满化解。

此次以物抵债，成功将纸面胜诉权益转化为可处置的不动产资产，有效保障建筑企业工程款权益落地，同时避免存量房产闲置贬值，为房地产企业减轻债务压力、留存经营发展空间，真正做到公正执行与法治化营商环境建设有机统一。下一步，康县法院将持续践行善意文明执行理念，灵活运用以物抵债、执行和解等多元处置方式，不断提升涉企执行质效，用精准、柔性、高效的司法执行举措，为辖区经济健康发展提供坚实有力的司法保障。（王艺丹）